Espaços que envelhecem bem.
Arquitetura e interiores em Porto Alegre, com materiais honestos e um método claro do briefing à obra.
Iniciar um projetoEstúdio desde 2012120 projetos entreguesRegistro CAU/RS
01 Projetos selecionados
Nove trabalhos, quatro formas de habitar.
Casas, apartamentos, lojas e escritórios em Porto Alegre e arredores. Clique em um projeto para ver a ficha completa.
Nenhum projeto nesta categoria por enquanto.
02 Método
Cinco etapas. Nenhuma surpresa na obra.
Cada etapa termina com uma entrega concreta e uma reunião de aprovação. Você sabe sempre o que recebe, quando recebe e o que vem depois.
-
01
2 semanas
Briefing
Reunião de duas horas, visita ao terreno ou imóvel e um questionário sobre rotina, gostos e orçamento. É aqui que definimos o que o projeto precisa resolver.
Você recebe: relatório de briefing, levantamento do local e proposta com escopo, prazo e honorários.
-
02
3 a 4 semanas
Estudo preliminar
Duas ou três alternativas de partido: implantação, plantas e volumetria. Discutimos juntos até chegar na solução que vai adiante.
Você recebe: caderno de estudo, imagens 3D das alternativas e estimativa inicial de custo de obra.
-
03
4 a 6 semanas
Anteprojeto
A solução consolidada ganha cortes, fachadas, materiais principais e a versão legal para aprovação na prefeitura.
Você recebe: pranchas de anteprojeto, maquete eletrônica, projeto legal protocolado e RRT.
-
04
6 a 8 semanas
Projeto executivo
Detalhamento completo e compatibilização com estrutura, elétrica, hidráulica e marcenaria. É o que evita aditivo e retrabalho no canteiro.
Você recebe: pranchas executivas, caderno de detalhes, memorial descritivo e planilha de quantitativos para orçar a obra.
-
05
duração da obra
Acompanhamento de obra
Visitas semanais ou quinzenais, conferência do que foi executado contra o projeto e resposta rápida às dúvidas da equipe de obra.
Você recebe: relatórios fotográficos de visita, diário de obra e as-built ao final.
03 Serviços
O que fazemos.
-
01
a partir de R$ 180/m²
Projeto arquitetônico
Casas novas, ampliações e pequenos edifícios. Do estudo preliminar ao executivo compatibilizado, com aprovação legal incluída.
-
02
a partir de R$ 140/m²
Interiores
Layout, marcenaria sob medida, iluminação, revestimentos e especificação de mobiliário. Para apartamentos, casas e espaços comerciais.
-
03
a partir de R$ 160/m²
Reforma
Diagnóstico do existente, o que vale manter e o que precisa mudar. Executivo detalhado para imóveis antigos, sobrados e coberturas.
-
04
R$ 450/hora
Consultoria por hora
Viabilidade antes de comprar um imóvel, visita técnica, segunda opinião sobre um projeto em andamento ou orientação para pequenas intervenções.
04 Estúdio
Duas sócias, uma obsessão por detalhe.
O Atelier Norte nasceu em 2012, numa sala de 30 m² no Bom Fim. Hoje somos sete pessoas e continuamos no mesmo bairro, com a mesma regra: poucos projetos ao mesmo tempo, para que cada um receba a atenção que uma casa merece.
Acreditamos em arquitetura que não precisa ser explicada — proporção certa, luz bem colocada e materiais que ganham com o tempo: madeira, tijolo, concreto aparente, pedra da região.
-
Marina Zaffari
Sócia-fundadora · Arquiteta e urbanista
Formada pela UFRGS (2009), especialista em projeto residencial e implantação em terrenos difíceis. Responsável técnica pelos executivos.
CAU A123456-7
-
Helena Kroeff
Sócia-fundadora · Arquiteta de interiores
Formada pela UniRitter (2010), mestre em patrimônio pelo PROPAR. Conduz os projetos de interiores e as reformas de imóveis antigos.
CAU A234567-8
05 Reconhecimentos
- 2024Prêmio IAB-RS · Menção honrosa — Casa Pedra Redonda
- 2023Revista Casa & Projeto · Capa da edição 212 — Apartamento Moinhos
- 2023CASACOR Rio Grande do Sul · Ambiente "Sala de Inverno"
- 2022ArchDaily Brasil · Publicação — Escritório Rua da Praia
- 2021Prêmio Tomie Ohtake AkzoNobel · Finalista — Sobrado Bom Fim
- 2019Bienal Panamericana de Quito · Seleção brasileira
06 Depoimentos
Quem já mora nos projetos.
A gente achava que reformar um sobrado de 1940 seria um pesadelo. Elas entregaram um executivo tão detalhado que a obra não teve um único aditivo.
O café abriu no prazo, dentro do orçamento, e até hoje toda semana alguém pergunta quem fez o projeto.
Moramos há três anos no apartamento e ele continua parecendo novo. Escolhas de material que envelhecem bem — exatamente como prometeram.
07 Perguntas frequentes
Antes de começar.
Qual é o prazo médio de um projeto?
Um projeto residencial completo leva de 4 a 6 meses do briefing à entrega do executivo. Interiores, de 2 a 3 meses. Reformas variam com o levantamento do existente. O prazo de obra depende da construtora e não entra nessa conta.
Quanto custa um projeto por m²?
Como referência: projeto arquitetônico completo entre R$ 180 e R$ 320/m²; interiores entre R$ 140 e R$ 260/m²; reformas a partir de R$ 160/m². A proposta é fechada depois da reunião de briefing, com valor total e cronograma de pagamento por etapa.
Vocês atuam em outras cidades?
Sim. Na Região Metropolitana, Serra Gaúcha e Litoral Norte fazemos todas as visitas presencialmente. Em outras cidades do país trabalhamos com visitas pontuais nas etapas-chave e acompanhamento remoto, com um arquiteto local parceiro quando necessário.
Vocês acompanham a obra?
Sim, é a quinta etapa do método. Fazemos visitas semanais ou quinzenais, relatório fotográfico e conferência do executado. Não executamos a obra — indicamos construtoras e marceneiros parceiros com quem já trabalhamos, mas a escolha é sempre sua.
Preciso já ter o terreno ou o imóvel?
Não. Um dos usos mais comuns da consultoria por hora é a análise de viabilidade antes da compra: o que a legislação permite construir, orientação solar, custo estimado de reforma e problemas que só um olhar técnico enxerga.
O projeto inclui aprovação na prefeitura?
Sim. O projeto legal, o protocolo na prefeitura e a RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) fazem parte da etapa de anteprojeto. Taxas municipais e projetos complementares (estrutural, elétrico, hidráulico) são cobrados à parte pelos respectivos profissionais.
08 Contato
Vamos conversar sobre o seu espaço.
Conte em poucas linhas o que você quer construir ou transformar. Respondemos em até um dia útil com os próximos passos.
Estúdio
Rua Fernandes Vieira, 512 · sala 302
Bom Fim — Porto Alegre, RS
CEP 90035-091
Horário
Segunda a sexta, 9h às 18h
Sábado com hora marcada
Direto
contato@ateliernorte.arq.br
(51) 3333-4455